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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-23165
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie modernen Luxus in dieser neu errichteten Mittelgeschosswohnung in Real de la Quinta, Benahavís, eingebettet in die malerische Landschaft der Sierra de las Nieves. Diese moderne, bewachte Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung, nur 7 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Ein Highlight ist der exklusive Lake Club, der im Sommer 2026 eröffnet wird und einen 36.000 m² großen See für Wassersport, einen künstlichen Strand, Wellnessbereiche, Tennis- und Paddelplätze sowie einen Sechs-Loch-Übungsgolfplatz umfasst.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern verfügt über 100 m² Wohnfläche und eine 36 m² große überdachte Terrasse. Von hier genießen Sie atemberaubende Panoramaaussichten auf das Meer, die an klaren Tagen bis nach Gibraltar und Afrika reichen, sowie majestätische Bergpanoramen. Der offene Grundriss verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer nahtlos und schafft ein helles und einladendes Ambiente.

Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten und modernen Armaturen ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse, ideal für den morgendlichen Kaffee. Ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Bad bietet Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum, was den praktischen Nutzen dieses Apartments in Benahavís unterstreicht.

Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Die hervorragende Lage zwischen Marbella und Estepona ermöglicht schnellen Zugang zu zahlreichen Golfplätzen sowie vielfältigen Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie wird voll möbliert und schlüsselfertig angeboten, was einen sofortigen Einzug und das genussvolle Erleben des andalusischen Lebensstils ermöglicht und sie zu einer interessanten Investition macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:36 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 8 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 500 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 535 000
Typischer Angebotspreis
€ 447 000 – 644 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23165·EUR 850 000€ 8 500/m²