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Etagenwohnung in Benahavís

Etagenwohnung in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-60597
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in Benahavís bietet eine erstklassige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gemeinden Spaniens Fuß zu fassen. Benahavís ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die malerische Bergkulisse, die nur einen Katzensprung von der Küste entfernt liegt. Hier finden Käufer die perfekte Balance zwischen privater Ruhe und dem Zugang zu einer erstklassigen sozialen Infrastruktur.

Auf einer bebauten Fläche von 200 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer. Der offene Grundriss fördert ein großzügiges Wohngefühl, das durch die 40 m² große Terrasse noch erweitert wird. Diese Außenfläche ist ideal, um das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen und den Blick über die gepflegte Anlage schweifen zu lassen.

Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was sich in den hochwertigen Materialien und der präzisen Verarbeitung widerspiegelt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes, der durch Energieeffizienz und zeitloses Design überzeugt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Lage ist ein Paradies für Feinschmecker und Sportbegeisterte gleichermaßen. Renommierte Golfplätze wie La Quinta und Los Arqueros befinden sich in unmittelbarer Nähe. Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Mit einer Fahrtzeit von etwa 50 Minuten zum Flughafen Málaga ist die Immobilie zudem hervorragend an den internationalen Reiseverkehr angebunden.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 853 000

Preis pro m²
€ 4 265 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 265 / m²
Vergleichsbasis
69 · Etagenwohnung, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 545 / m²
Typische Spanne
€ 3 750 – 5 445 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
184 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 853 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 300
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 530
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 630
Gesamtkaufpreis€ 938 630

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 853 000
Anzahlung20% (€ 170 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 682 400
Monatliche Rate€ 3 416,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 387,52 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60597·EUR 853 000€ 4 265/m²