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Maisonette-Penthouse in Benahavís

Maisonette-Penthouse in Benahavís - Main Photo
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EDN-46495
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
159 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benahavís besticht durch seine moderne Ästhetik und eine erstklassige Lage innerhalb der gesicherten Wohnanlage Lomas del Marqués. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen an Qualität und Design gerecht wird. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner hier eine außergewöhnliche Privatsphäre inmitten einer gepflegten Umgebung.

Die Wohnfläche von 159 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst drei großzügige Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die 79 m² große Terrasse über, die spektakuläre Panoramablicke auf die Golfplätze und die Küste bietet. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen ein helles und einladendes Ambiente in allen Räumen.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein privates Fitnessstudio, weitläufige Gartenanlagen und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Praktische Details wie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Besonders attraktiv für Investoren ist die bereits vorhandene Vermietungslizenz, die eine sofortige Nutzung als lukrative Ferienunterkunft ermöglicht.

Die Infrastruktur rund um Benahavís ist hervorragend: Die Atalaya International School sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region ist weltweit bekannt für ihre exzellenten Golfplätze und die Nähe zu den glamourösen Häfen von Marbella. Dies ist eine wertstabile Immobilie, die Lebensqualität und Renditepotenzial perfekt miteinander verbindet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:159 m²Terrasse:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 650 000

Preis pro m²
€ 10 377 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 377 / m²
Vergleichsbasis
191 · Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 881 / m²
Typische Spanne
€ 3 746 – 6 061 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 768 000
Typischer Angebotspreis
€ 620 000 – 956 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 154 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 174 000
Gesamtkaufpreis€ 1 824 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 650 000
Anzahlung20% (€ 330 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 320 000
Monatliche Rate€ 6 608,23
Erforderliches Monatseinkommen€ 22 027,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-46495·EUR 1 650 000€ 10 377/m²