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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 16
EDN-124781
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment befindet sich auf einer der exklusiven Inseln im preisgekrönten Puerto Marina von Benalmádena und bietet ein maritimes Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Immobilie verfügt über eine offizielle touristische Vermietungslizenz und ist somit eine erstklassige Option für Käufer, die eine Eigennutzung mit einer legalen Ferienvermietung kombinieren möchten.

Auf einer Wohnfläche von 122 m² verteilen sich zwei Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die 20 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den Yachthafen und das Mittelmeer bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist das Dach-Solarium mit Gemeinschaftspool, das spektakuläre Ausblicke über die Küste ermöglicht. Zur Ausstattung gehören zudem Zentralheizung, ein Aufzug sowie ein privater Abstellraum. Parkmöglichkeiten für Anwohner befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.

Die Lage in Benalmádena besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Erstklassige Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Taxistände sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen für einen mediterranen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 6 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 967 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124781·EUR 850 000€ 6 967/m²