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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 34
EDN-124782
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Lagen auf einer der Inseln im prestigeträchtigen Puerto Marina von Benalmádena. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet die seltene Gelegenheit, direkt in ein luxuriöses Leben im preisgekrönten Yachthafen einzusteigen, ohne Renovierungsarbeiten abwarten zu müssen.

Die Raumaufteilung umfasst zwei großzügige Doppelschlafzimmer und zwei komplette Badezimmer auf einer bebauten Fläche von 107 m². Das Herzstück ist der fließende Übergang zum 15 m² großen Außenbereich, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen genießt. Die hellen Räume sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Licht optimal einfangen.

Ein besonderes Highlight ist das spektakuläre Dach-Solarium mit eigenem Pool, das den Bewohnern einen privaten Rückzugsort mit Rundumblick über die Küste bietet. Zur technischen Ausstattung gehören Zentralheizung, ein Aufzug sowie ein Abstellraum. Ein privater Parkplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten, was in dieser zentralen Hafenlage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

In unmittelbarer Umgebung des Apartments in Benalmádena finden sich erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Da die Immobilie über eine offizielle Touristenlizenz verfügt, eignet sie sich hervorragend als Ferieninvestition oder als luxuriöser Zweitwohnsitz in einer der lebhaftesten Gegenden der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:107 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

GarageTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 875 000

Preis pro m²
€ 8 178 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 178 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 050
Gesamtkaufpreis€ 963 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 875 000
Anzahlung20% (€ 175 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 700 000
Monatliche Rate€ 3 504,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 681,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124782·EUR 875 000€ 8 178/m²