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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
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EDN-15036
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
25 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Studio-Apartment in Benalmádena bietet eine erstklassige Gelegenheit für Anleger und Individualisten, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Nur 600 Meter vom Strand und dem exklusiven Puerto Marina entfernt, befindet sich die Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.

Die Raumaufteilung der 25 m² großen Wohnung ist äußerst effizient gestaltet. Beim Betreten gelangt man in ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von einem hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Blick auf den Pool und seitlichem Meerblick. Dank der Südost-Ausrichtung ist das Studio den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre.

Das Objekt befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Gegensprechanlage. Die Anlage überzeugt durch weitläufige Gartenanlagen, einen großen Gemeinschaftspool und ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein praktischer Aspekt: Die Gemeinschaftskosten decken bereits die Versorgung mit Warm- und Kaltwasser sowie Propangas ab.

Da in dieser Anlage die Ferienvermietung ausdrücklich erlaubt ist, eignet sich dieses Apartment in Benalmádena hervorragend als Renditeobjekt. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie die exzellente Anbindung an den Flughafen Málaga machen diese Immobilie zu einem wertstabilen Investment im Süden Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 170 000

Originalpreis
€ 186 000
Preis pro m²
€ 6 800 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 800 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 170 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 500
Gesamtkaufpreis€ 187 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 170 000
Anzahlung20% (€ 34 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 136 000
Monatliche Rate€ 680,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 269,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15036·EUR 170 000€ 6 800/m²