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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-60529
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Juli 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
25 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Studio-Apartment in der 9. Etage befindet sich im lebhaften Zentrum von Benalmadena und besticht durch einen beeindruckenden Panoramablick auf den Hafen und das Mittelmeer. Die erhöhte Lage garantiert helle Räume und eine angenehme Brise.

Auf einer Wohnfläche von 25 m² bietet das Objekt eine intelligente Raumaufteilung, die Wohn- und Schlafbereich optimal integriert. Die Immobilie befindet sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum.

Besonders attraktiv für Investoren ist die vorhandene Touristenlizenz, die eine sofortige Vermietung ermöglicht. Zur Ausstattung gehören hochwertige Doppelverglasung und ein Aufzug im Gebäude. Die solide Bauweise und die zentrale Lage sichern eine langfristige Wertbeständigkeit.

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Strand sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze macht dieses Studio zu einem idealen Ausgangspunkt für Urlauber und Langzeitmieter an der Costa del Sol.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 168 500

Preis pro m²
€ 6 740 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 740 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 168 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 13 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 685
Gesamtsteuern & Gebühren€ 17 365
Gesamtkaufpreis€ 185 865

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 168 500
Anzahlung20% (€ 33 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 134 800
Monatliche Rate€ 674,84
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 249,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-60529·EUR 168 500€ 6 740/m²