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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 14
EDN-23318
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Apr. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in Arroyo de la Miel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Benalmádena legen. Das Objekt blickt auf einen geschlossenen Innenhof, der eine Oase der Ruhe abseits des städtischen Treibens darstellt.

Auf einer Wohnfläche von 95 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das helle Wohnzimmer geht fließend in die offene Küche über, was ein modernes und luftiges Raumgefühl schafft. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Übergang für Eigennutzer oder Investoren ermöglicht.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Wohnbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines soliden Gebäudes in einer etablierten Wohngegend, in der alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Die Infrastruktur ist erstklassig: Schulen, Geschäfte und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight für die zukünftige Wertentwicklung ist die geplante Neugestaltung des Tivoli-Areals, die das gesamte Viertel aufwerten und die Attraktivität dieser Wohnung in Benalmádena nachhaltig steigern wird.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 526 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 526 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23318·EUR 335 000€ 3 526/m²