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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 26
EDN-63211
Zum Verkauf
Im Angebot seit 5. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in Benalmádena bietet eine erstklassige Gelegenheit, das mediterrane Leben in vollen Zügen zu genießen. Gelegen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol, besticht diese Immobilie durch ihre Nähe zum Meer und die hohe Lebensqualität der Umgebung. Wer nach einer Kombination aus Erholung, sportlichen Möglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur sucht, wird in dieser Wohnung auf der mittleren Etage sein perfektes Domizil oder eine rentable Anlage finden.

Die Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die integrierte Küche über, was ein helles und luftiges Wohnambiente schafft. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die private Terrasse, die einen weiten Blick auf das azurblaue Meer und die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation freigibt – ein idealer Ort, um die spektakulären Sonnenuntergänge der Region zu beobachten.

In technischer Hinsicht erfüllt die Immobilie moderne Ansprüche: Eine Klimaanlage sowie Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung, und ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Die gesamte Anlage ist eingebettet in eine professionell geführte Urbanisation, die für ihre Sicherheit und ihren hohen Instandhaltungsgrad bekannt ist, was den langfristigen Werterhalt dieser Immobilie unterstreicht.

Die Freizeitmöglichkeiten innerhalb des Komplexes sind exzellent. Den Bewohnern stehen ein großer Gemeinschaftspool, ein Tennisplatz, ein Fußballplatz mit Kunstrasen und ein eigener Grillbereich zur Verfügung. Die Lage ist unschlagbar: Nur 300 Meter trennen Sie vom Strand. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und ein umfassendes Freizeitangebot legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 337 000

Originalpreis
€ 350 000
Preis pro m²
€ 4 321 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 321 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 337 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 370
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 530
Gesamtkaufpreis€ 369 530

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 337 000
Anzahlung20% (€ 67 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 269 600
Monatliche Rate€ 1 349,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 498,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63211·EUR 337 000€ 4 321/m²