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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26185
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Duplex-Penthouse in Benalmádena in der Anlage Mane Residences verkörpert modernen Luxus an der Costa del Sol. Durch die architektonisch ansprechende Stufenbauweise des Komplexes genießen Sie von fast jedem Winkel aus einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie besticht durch ihre klare Linienführung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die deutschen Qualitätsansprüchen gerecht werden.

Die Wohnfläche von 86 m² verteilt sich auf zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das offene Wohnkonzept verbindet den großzügigen Wohn- und Essbereich direkt mit der Küche. Das Highlight dieser Residenz ist die 117 m² große Terrassenlandschaft, bestehend aus einer Hauptterrasse auf Wohnebene und einem privaten Solarium im Obergeschoss, das maximale Privatsphäre für Sonnenanbeter bietet.

Als Teil einer gesicherten Wohnanlage profitieren Eigentümer von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen: einem Infinity-Pool mit Meeresblick, einem professionellen Fitnessstudio sowie einem Social Club. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern auch für eine natürliche Belüftung der Räume.

Die Lage in Montealto, Benalmádena, bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist in nur 15 Minuten erreichbar, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht. Hier verbinden sich Werthaltigkeit und Lebensqualität zu einem erstklassigen Gesamtpaket.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:86 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 656 500

Preis pro m²
€ 7 634 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 634 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 656 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 085
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 565
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 450
Gesamtkaufpreis€ 720 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 656 500
Anzahlung20% (€ 131 300)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 525 200
Monatliche Rate€ 2 629,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 764,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26185·EUR 656 500€ 7 634/m²