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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-26210
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Mittelgeschosswohnung in Benalmadena, perfekt gelegen an der renommierten Avenida Antonio Machado. Diese anspruchsvolle Residenz bietet einen gehobenen Küstenlebensstil, der die Bewohner nur wenige Schritte von der lebhaften Promenade, den unberührten Stränden und einer Fülle lokaler Annehmlichkeiten entfernt platziert. Ideal für diejenigen, die sowohl einen dauerhaften Rückzugsort als auch einen luxuriösen Rückzugsort am Meer suchen, verkörpert diese Immobilie raffiniertes Wohnen an der Costa del Sol.

Mit 93 m² durchdachter Wohnfläche wurde diese Wohnung umfassend renoviert, um Komfort und ästhetischen Reiz zu verbessern. Ursprünglich mit drei Schlafzimmern konfiguriert, präsentiert sie sich nun mit einem geräumigen Zwei-Schlafzimmer-Layout, das ein weitläufiges 45 m² großes Wohnzimmer als Herzstück des Hauses bietet. Diese großzügige Proportion schafft eine luftige, einladende Atmosphäre, ergänzt durch zwei gut ausgestattete Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, die sofort bezugsfertig ist. Jedes Detail trägt zu einem nahtlosen Wohnerlebnis bei.

Bewohner profitieren von einer Reihe begehrenswerter Merkmale, einschließlich einer effizienten Klimaanlage im gesamten Gebäude, die Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Die Wohnung bietet fesselnde Meerblicke, die eine malerische Kulisse für das tägliche Leben bilden. Innerhalb der sicheren, geschlossenen Wohnanlage schaffen sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein erfrischender Swimmingpool eine Oase der Ruhe. Der Komfort wird durch einen privaten Parkplatz und einen Aufzug weiter verbessert, was mühelosen Zugang und Seelenfrieden gewährleistet.

Die erstklassige Lage in Benalmadena bietet eine unvergleichliche Konnektivität. Exzellente öffentliche Verkehrsverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zur gesamten Costa del Sol, während die Nähe zum belebten Hafen, dem charmanten Stadtzentrum und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt, dass alles, was Sie benötigen, in Reichweite ist. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Einstieg in eine lebendige Küstengemeinschaft, die einen Lebensstil voller Freizeit und Bequemlichkeit verspricht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:93 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 625 700

Preis pro m²
€ 6 728 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 728 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 700
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 313
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 257
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 370
Gesamtkaufpreis€ 687 070

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 700
Anzahlung20% (€ 125 140)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 560
Monatliche Rate€ 2 505,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 353,07 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26210·EUR 625 700€ 6 728/m²