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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 52
EDN-40755
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
86 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in diesem modernen Erdgeschossapartment in Benalmadena, perfekt gelegen in einer exklusiven Wohnanlage. Diese Residenz bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Komfort, ergänzt durch einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, der das tägliche Leben bereichert. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit dem mediterranen Horizont als Kulisse – ein beruhigendes Erlebnis, das die Vorstellung von einem Zuhause an der Costa del Sol wirklich aufwertet.

Im Inneren erwartet Sie eine bemerkenswert helle und großzügige Raumaufteilung, die sorgfältig mit hochwertigen Oberflächen gestaltet wurde. Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, eines davon en-suite, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Ein eleganter offener Wohn- und Essbereich geht nahtlos ineinander über und bietet direkten Zugang zum weitläufigen Außenbereich. Die voll ausgestattete, halboffene Küche integriert sich perfekt in den Hauptwohnbereich und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Für maximalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert, verfügt dieses Benalmadena-Apartment über ein individuelles aerothermisches Klimasystem, das effizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Fußbodenheizung sorgt in kühleren Monaten für Wärme, während hochwertige Oberflächen jeden Raum zieren und ein Bekenntnis zur Qualität widerspiegeln. Die Erdgeschosslage der Immobilie ermöglicht den Zugang zu einem hervorragenden privaten Außenbereich mit einer großen überdachten Terrasse und einem Garten mit Whirlpool – ein idyllischer Ort zum Entspannen und Genießen der spektakulären Meerblicke. Bewohner profitieren zudem von zwei überdachten Parkplätzen und einem Abstellraum, wobei die Tiefgarage Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Wasch- und Staubsaugereinrichtungen bietet.

Diese exklusive Gemeinschaft bietet eine umfangreiche Palette erstklassiger Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern sollen. Genießen Sie wunderschön angelegte Gärten, Swimmingpools für Erwachsene und Kinder, einen Grillplatz, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Whirlpool, Hydrotherapiebereich und Paddle-Tennisplätze. Für gesellige Zusammenkünfte und Unterhaltung gibt es einen multifunktionalen Sozialclub, einen Kinoraum und spezielle Kinderspielbereiche. Die Lage bietet unübertroffenen Komfort mit einfachem Zugang zu Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Golfplätzen und einer Vielzahl alltäglicher Dienstleistungen.

Das charmante Benalmadena Pueblo, bekannt für seinen traditionellen andalusischen Charakter, exquisite Restaurants und lokale Geschäfte, ist nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt. Die schönen Strände von Benalmadena sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, während der internationale Flughafen Malaga nur 15 Minuten entfernt ist und das Stadtzentrum von Malaga in nur 25 Minuten erreicht werden kann. Dieses Apartment stellt eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochwertige Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol dar und wird komplett möbliert für den sofortigen Bezug angeboten.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:86 m²Terrasse:31 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 539 000

Originalpreis
€ 560 000
Preis pro m²
€ 6 267 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 267 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 539 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 700
Gesamtkaufpreis€ 591 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 539 000
Anzahlung20% (€ 107 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 431 200
Monatliche Rate€ 2 158,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 195,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40755·EUR 539 000€ 6 267/m²