EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 35
EDN-58798
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der angesehenen Wohnanlage Arenal Golf in Benalmádena und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität direkt am Golfplatz. Die unmittelbare Nähe zu Bil Bil Golf & Sports sowie der Benalmádena International Bilingual School macht diese Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon als En-Suite-Lösung im Hauptschlafzimmer. Die separate Küche ist vollständig möbliert und ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse, die einen freien Blick auf den Golfplatz bietet und dank ihrer Ausrichtung das ganze Jahr über von der andalusischen Sonne profitiert. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Wohneinheit.

Zur Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage sowie die Vorinstallation für ein Alarmsystem. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und Exklusivität, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, Paddle- und Tennisplätze. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots sind die zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplätze, die in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellen und für maximalen Komfort sorgen.

Die Lage in Benalmádena ist ideal: Supermärkte wie Mercadona, Apotheken und renommierte Kliniken wie das Vithas Xanit Krankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 und öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, sodass sowohl der Strand als auch der Flughafen Malaga schnell erreichbar sind. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten mediterranen Lebensstil und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder wertbeständige Investition.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 3 706 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 706 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benalmadena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-58798·EUR 315 000€ 3 706/m²