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Etagen-Studio in Benalmadena

Etagen-Studio in Benalmadena - Main Photo
1 / 24
EDN-59164
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
30 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Studio in Benalmádena Costa bietet eine erstklassige Gelegenheit, das mediterrane Leben in direkter Strandlage zu genießen. Gelegen im vierten Stock und mit einer optimalen Südausrichtung, besticht die Immobilie durch ihre Helligkeit und den unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Jachthafen. Für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen, ist dieses Apartment ein idealer Rückzugsort oder eine wertstabile Anlage.

Die Wohnfläche von 30 m² wurde intelligent gestaltet, um ein offenes und einladendes Raumgefühl zu schaffen. Der Wohn- und Schlafbereich geht fließend ineinander über und wird durch hochwertige Einbauschränke ergänzt, die für Ordnung und Struktur sorgen. Ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küchenzeile runden das Interieur ab. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, die als perfekter Ort dient, um bei einem Frühstück unter der spanischen Sonne den Blick über die Küste schweifen zu lassen.

Die Wohnanlage selbst setzt Maßstäbe in Sachen Komfort und Freizeitwert. Den Bewohnern stehen fünf Swimmingpools zur Verfügung, darunter beheizte Becken für die Wintermonate sowie ein Wasserpark mit Rutschen. Eingebettet in eine ca. 30.000 m² große, gepflegte Gartenanlage, bietet das Resort zahlreiche Ruhezonen. Ein Fitnessstudio, ein Buffet-Restaurant, ein hauseigener Supermarkt und ein Wäscheservice sorgen dafür, dass alle täglichen Bedürfnisse direkt vor Ort erfüllt werden können.

Benalmádena überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport im nahen Hafen, Wanderungen in den umliegenden Bergen oder Golf auf einem der zahlreichen Plätze in der Umgebung – die Lage ist unschlagbar. Dank der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga und das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist die Erreichbarkeit jederzeit gewährleistet. Eine 24-Stunden-Rezeption und Gemeinschaftsparkplätze bieten zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit.

Aus Investorensicht glänzt dieses Studio durch eine nachweisbare Rentabilität auf führenden Vermietungsportalen. Die Kombination aus der strandnahen Lage und den umfangreichen Dienstleistungen der Anlage macht es zu einem begehrten Objekt für die Ferienvermietung. Da die Immobilie schlüsselfertig übergeben wird, können neue Eigentümer ohne Verzögerung von den Mieteinnahmen profitieren oder ihr neues Domizil am Meer selbst beziehen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Studio

Merkmale

Pool
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 245 000

Preis pro m²
€ 8 167 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 167 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 245 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 250
Gesamtkaufpreis€ 269 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 245 000
Anzahlung20% (€ 49 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 196 000
Monatliche Rate€ 981,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 270,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59164·EUR 245 000€ 8 167/m²