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Erdgeschosswohnung in Benalmadena

Erdgeschosswohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 32
EDN-59170
Zum Verkauf
Im Angebot seit 24. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
72 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im erhöht gelegenen Erdgeschoss in Benalmádena Costa bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der vordersten Meereslinie zu residieren. Das Highlight der Immobilie ist der unverbaute Panorama-Meerblick, der von fast jedem Winkel der Wohnung aus genossen werden kann und ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Die Wohnfläche von 72 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Einbauküche. Das Wohn-Esszimmer führt direkt auf die 40 m² große private Terrasse. Diese großzügige Außenfläche ist überdacht und bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Esstisch, ideal um das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage sowie ein Aufzug. Besonders praktisch sind der Tiefgaragenstellplatz und der Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind und für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen.

Dank der hervorragenden Lage sind der Strand und die Strandpromenade in wenigen Schritten erreichbar. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an die Lage mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder wertstabiles Feriendomizil.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:72 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 540 000

Preis pro m²
€ 7 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 500 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 800
Gesamtkaufpreis€ 592 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 000
Anzahlung20% (€ 108 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 000
Monatliche Rate€ 2 162,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 208,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-59170·EUR 540 000€ 7 500/m²