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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-61841
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benalmádena bietet eine seltene Gelegenheit, erstklassiges Wohnen an der Costa del Sol mit beeindruckenden Panorama-Meerblicken zu kombinieren. Die Immobilie besticht durch ihre bevorzugte Lage in Strandnähe, umgeben von erstklassigen Golfplätzen und dem charmanten Hafen von Benalmádena.

Auf einer Wohnfläche von 80 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der Licht und Raum perfekt inszeniert. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur 18 m² großen Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit En-Suite-Badezimmer, sowie ein zweites voll ausgestattetes Bad bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine zentrale Klimaanlage und Heizung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Gated Community, die mit einem Gemeinschaftspool und grünen Außenanlagen überzeugt. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitangebote in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine stabile Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen Spaniens legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 399 000

Preis pro m²
€ 4 988 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 988 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 110
Gesamtkaufpreis€ 437 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 000
Anzahlung20% (€ 79 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 200
Monatliche Rate€ 1 597,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 326,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61841·EUR 399 000€ 4 988/m²