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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-77460
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kürzlich fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung in der exklusiven Anlage Aura II in Benalmádena besticht durch höchste Bauqualität und eine privilegierte Lage. Von der erhöhten Position aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick über die Bucht von Fuengirola bis hin zum glitzernden Mittelmeer, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die 82 m² große Terrasse, die mit einer voll ausgestatteten Außenküche versehen ist. Hier finden Sie ausreichend Platz, um verschiedene Außenbereiche für Entspannung und kulinarische Abende unter dem andalusischen Himmel zu gestalten.

In dieser exklusiven Boutique-Anlage mit nur 33 Einheiten stehen den Bewohnern erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Dazu gehören zwei Außenpools, ein professionelles Fitnessstudio sowie ein Wellness-Bereich mit Sauna und beheiztem Innenpool. Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Haustechnik garantiert einen nachhaltigen Wohnwert.

Gelegen im oberen Teil des renommierten Higuerón-Resorts, profitieren Sie von der Nähe zu erstklassigen Sportanlagen und Gastronomieangeboten, einschließlich des Michelin-Sterne-Restaurants Sollo. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A7 ermöglicht es, den internationalen Flughafen von Málaga in nur 15 Minuten zu erreichen, während die Küstenstädte der Costa del Sol bequem erreichbar sind.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:170 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Preis pro m²
€ 7 029 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 029 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77460·EUR 1 195 000€ 7 029/m²