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Wohnung in Benalmadena

Wohnung in Benalmadena - Main Photo
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EDN-92589
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
60 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Penthouse-Wohnung in Benalmadena Pueblo besticht durch ihre privilegierte Lage und ein modernes Designkonzept. In einer ruhigen und gefragten Wohngegend gelegen, bietet die Immobilie dank ihrer Südausrichtung helle, lichtdurchflutete Räume und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Hier verbindet sich der Charme eines traditionellen andalusischen Dorfes mit dem Luxus zeitgenössischen Wohnens an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung wurde im Zuge der Kernsanierung optimiert, um ein großzügiges Wohngefühl zu schaffen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer brandneuen, voll ausgestatteten Designerküche, deren hochwertige Elektrogeräte noch unbenutzt sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 13 m² große Südterrasse, die einen weiten Blick bis hin zum Hafen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei moderne Badezimmer, die jeweils mit bodengleichen Walk-In-Duschen ausgestattet sind.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen die neu installierte Klimaanlage (kalt/warm) sowie ein Aufzug, der einen barrierefreien Zugang von der Tiefgarage direkt zur Wohnung ermöglicht. Im Kaufpreis enthalten sind ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die gepflegte, geschlossene Wohnanlage bietet den Bewohnern zudem einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken inmitten einer mediterranen Gartenanlage.

Die Infrastruktur rund um dieses Apartment in Benalmadena ist hervorragend. Das Zentrum von Benalmadena Pueblo mit seinen Cafés, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an die Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga garantiert. Mit ihren herrlichen Aussichten auf Golfplätze und das Meer stellt diese Immobilie sowohl einen idealen Erstwohnsitz als auch eine wertstabile Investition dar.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:60 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}G
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 344 000

Preis pro m²
€ 5 733 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 733 / m²
Vergleichsbasis
150 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 211 / m²
Typische Spanne
€ 4 340 – 6 483 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 344 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 160
Gesamtkaufpreis€ 377 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 344 000
Anzahlung20% (€ 68 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 275 200
Monatliche Rate€ 1 377,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 592,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92589·EUR 344 000€ 5 733/m²