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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 52
EDN-10222
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
266 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage „The One“ in Benalmádena Costa. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Anwesen besticht durch zeitgenössische Architektur und eine erstklassige Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Funktionalität an der Costa del Sol gerecht wird.

Auf einer Gesamtfläche von 266 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist so gestaltet, dass er nahtlos in die großzügige Terrasse mit Meerblick übergeht. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Ruhe.

Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung und -kühlung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die bewachte Wohnanlage bietet luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hamam. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit der Wohnebene.

Dank der vorhandenen touristischen Vermietungslizenz bietet dieses Apartment ein hervorragendes Renditepotenzial. Die Lage in Benalmádena bietet eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Strand, zum Flughafen Málaga und zu verschiedenen Golfplätzen, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:266 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 4 135 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 135 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10222·EUR 1 100 000€ 4 135/m²