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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 38
EDN-105261
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
153 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Benalmádena Costa befindet sich in der achten Etage und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das herausragende Merkmal ist die 360 m² große private Terrasse, die einen spektakulären Rundumblick auf das Mittelmeer und die Berge ermöglicht. In unmittelbarer Nähe zum berühmten Puerto Marina gelegen, kombiniert dieses Anwesen urbanes Leben mit der Ruhe einer privaten Oase über den Dächern der Stadt.

Der Innenbereich wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und besticht durch ein offenes Design mit nahtlosen Übergängen. Die moderne, kreisförmige Designerküche ist ein optisches Highlight und funktional voll ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf die weitläufige Terrasse, die mit einem Jacuzzi und einer Außendusche ausgestattet ist. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer bieten Meerblick und Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Ankleidezimmer und ein En-Suite-Badezimmer mit Regendusche verfügt.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Mikrozementboden ausgelegt, der eine moderne und cleane Ästhetik schafft. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Deckenventilatoren sowie ein fortschrittliches Wasserfiltersystem. Das Gebäude wird derzeit energetisch saniert, inklusive der Installation von Photovoltaikanlagen und neuer Doppelverglasung, was die langfristige Wertbeständigkeit und Effizienz der Immobilie sichert.

Für Kapitalanleger ist die vorhandene Touristenlizenz ein entscheidender Vorteil, da die Lage und die außergewöhnliche Terrasse ein hohes Vermietungspotenzial garantieren. Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen, einem Abstellraum und dem gemeinschaftlichen Pool bietet dieses Apartment alles, was anspruchsvolle Käufer an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Málaga runden dieses erstklassige Angebot ab.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:153 m²Terrasse:360 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 1 050 000

Preis pro m²
€ 6 863 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 863 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 050 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 94 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 108 000
Gesamtkaufpreis€ 1 158 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 050 000
Anzahlung20% (€ 210 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 840 000
Monatliche Rate€ 4 205,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 017,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105261·EUR 1 050 000€ 6 863/m²