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Wohnung in Benalmadena Costa

Wohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
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EDN-12598
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
277 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In einer der attraktivsten Lagen von Benalmadena Costa bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Es handelt sich um zwei nebeneinander liegende Apartments auf der mittleren Etage mit einer Gesamtfläche von 277 m². Die Besonderheit liegt in der Flexibilität: Durch das Entfernen einer einfachen Trennwand lässt sich eine großzügige Luxusresidenz schaffen, die in dieser Größe und Lage kaum ein zweites Mal zu finden ist.

Die aktuelle Konfiguration umfasst zwei voll ausgestattete Küchen, zwei geräumige Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Dank der hervorragenden Ausrichtung genießen die Räume viel Tageslicht und bieten einen freien Blick auf den Hafen. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots sind die vier privaten Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind – ein unschätzbarer Vorteil in dieser beliebten Küstenregion. Die große Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Leben im Freien in privater Atmosphäre zu genießen.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über exklusive Annehmlichkeiten wie ein eigenes Fitnessstudio, einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen. Die Wohnungen befinden sich in einem tadellosen Zustand und sind sofort bezugsfertig. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage, da sie sowohl als eine große Einheit als auch als zwei separate Mietobjekte genutzt werden kann, was maximale Vielseitigkeit auf dem Immobilienmarkt garantiert.

Die Lage in Benalmadena Costa besticht durch ihre exzellente Infrastruktur. Golfplätze, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Malaga in kürzester Zeit zu erreichen. Hier verbindet sich hohe Lebensqualität mit praktischem Nutzen, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Anbindung an die gesamte Costa del Sol legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:277 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 660 000

Preis pro m²
€ 2 383 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 383 / m²
Vergleichsbasis
66 · Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 584 / m²
Typische Spanne
€ 4 341 – 6 760 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 660 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 55 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 64 800
Gesamtkaufpreis€ 724 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 660 000
Anzahlung20% (€ 132 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 528 000
Monatliche Rate€ 2 643,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 810,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12598·EUR 660 000€ 2 383/m²