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Etagenwohnung in Benalmadena

Etagenwohnung in Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-23615
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
105 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Benalmadena Costa bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Das Besondere an dieser Immobilie ist die durchdachte Raumaufteilung, die es ermöglicht, atemberaubende Meerblicke von jedem einzelnen der drei Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume und das moderne Design schaffen eine einladende Atmosphäre direkt am Mittelmeer.

Die 105 m² Wohnfläche wurden optimal genutzt und verfügen über eine frisch renovierte, offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon, der ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. Die Immobilie wurde nach hohen Standards modernisiert und verbindet Funktionalität mit mediterranem Charme. Drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und einem gemeinschaftlichen Außenpool. Ein wesentlicher Vorteil ist der private Tiefgaragenstellplatz sowie zusätzliche Gästeparkplätze innerhalb des Komplexes, was in dieser zentralen Küstenlage einen hohen Mehrwert darstellt. Sicherheit und Privatsphäre werden in dieser Gemeinschaft großgeschrieben, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Die Lage ist erstklassig: Der berühmte Yachthafen Puerto Marina und die feinen Sandstrände sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der beliebte Paloma-Park befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Investoren ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sie bereits über eine gültige Tourismuslizenz für die Ferienvermietung verfügt. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Lage und Lebensqualität.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:105 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 469 000
Preis pro m²
€ 3 762 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 762 / m²
Vergleichsbasis
65 · Etagenwohnung, Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 083 / m²
Typische Spanne
€ 4 236 – 6 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23615·EUR 395 000€ 3 762/m²