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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 22
EDN-61474
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochmoderne Apartment in mittlerer Etage in Benalmadena Costa setzt neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen an der Costa del Sol. In einem der exklusivsten Neubauprojekte der Region gelegen, besticht die Immobilie durch ihre avantgardistische Architektur und erstklassige Bauqualität. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens legen.

Die Wohnfläche von 85 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse von 26 m², die das gesamte Apartment umschließt. Diese großzügige Außenfläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Outdoor-Dining oder Loungebereiche, um das milde mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Exklusivität wird hier großgeschrieben: Mit nur zwei Wohneinheiten pro Etage genießt man ein Höchstmaß an Ruhe. Die Wohnanlage ist komplett eingezäunt und verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein privater Parkplatz. Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technik garantiert eine langfristige Wertbeständigkeit und macht dieses Objekt zu einer sicheren Investition mit hohem Renditepotenzial.

Die Lage in der Calle Abedules bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Strände von Benalmádena, exklusive Golfplätze und den preisgekrönten Yachthafen Puerto Marina. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der optimalen Anbindung an die Autobahn A-7 und den nahegelegenen Bahnhof ist der Flughafen Málaga nur eine kurze Fahrt entfernt.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 529 000

Originalpreis
€ 530 000
Preis pro m²
€ 6 298 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 298 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 529 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 610
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 290
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 700
Gesamtkaufpreis€ 580 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 529 000
Anzahlung20% (€ 105 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 423 200
Monatliche Rate€ 2 118,64
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 062,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61474·EUR 529 000€ 6 298/m²