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Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Etagenwohnung in Benalmadena Costa - Main Photo
1 / 13
EDN-45796
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Etagenwohnung in Benalmadena Costa bietet eine seltene Gelegenheit, in einem Neubau in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu residieren. Nur vier Gehminuten vom preisgekrönten Yachthafen Puerto Marina und den feinen Sandstränden entfernt, besticht das Objekt durch seine erstklassige Lage nahe der Calle Bonanza. Die Kombination aus modernster Architektur und der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol macht dieses Apartment zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz.

Auf einer Wohnfläche von 98 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die 12 m² große Terrasse, die ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Die Infrastruktur rund um das Gebäude ist hervorragend. In unmittelbarer Gehentfernung finden Sie Supermärkte, Cafés, erstklassige Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Parque de la Paloma oder eine Fahrt mit der Seilbahn auf den Mount Calamorro an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist exzellent, sodass der Flughafen Málaga in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Investoren und Eigennutzer profitieren gleichermaßen von der hochwertigen Bauqualität und der nachhaltigen Wertstabilität dieser Lage. Benalmádena ist bekannt für sein ganzjährig mildes Klima und ein breites Spektrum an Freizeitangeboten, von Golfplätzen bis hin zu Wassersportmöglichkeiten. Dieses Apartment vereint urbanen Komfort mit dem entspannten mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Benalmadena CostaViertel/Stadt:Benalmadena Costa
Verkaufspreis

€ 560 000

Preis pro m²
€ 5 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 714 / m²
Vergleichsbasis
34 · Etagenwohnung, Benalmadena Costa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 235 – 6 555 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 560 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 54 800
Gesamtkaufpreis€ 614 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 560 000
Anzahlung20% (€ 112 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 448 000
Monatliche Rate€ 2 242,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 475,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45796·EUR 560 000€ 5 714/m²