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Etagenwohnung in Benalmadena Pueblo

Etagenwohnung in Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 75
EDN-65258
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
186 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage in Benalmadena Pueblo befindet sich in der begehrten Wohnanlage Serenity und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 186 m² besticht die Immobilie durch ihre optimale Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Das Highlight ist die private Terrasse mit atemberaubendem Panorama-Meerblick und Sicht auf den Hafen, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt einfängt.

Die Raumaufteilung ist modern und funktional gestaltet. Ein eleganter Eingangsbereich führt in das Herzstück der Wohnung: ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die fließenden Übergänge zwischen den Räumen schaffen eine Atmosphäre von Weite und Exklusivität.

In technischer Hinsicht setzt diese Immobilie Maßstäbe mit einer Energieeffizienzklasse B. Die Ausstattung umfasst eine moderne Luftwärmepumpe (Aerothermie) für Heizung und Kühlung sowie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten. Details wie verstärkte Sicherheitstüren, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und großformatige Feinsteinzeugböden unterstreichen die Bauqualität, die deutschen Ansprüchen an Langlebigkeit und Effizienz gerecht wird.

Die bewachte Wohnanlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein hauseigenes Fitnessstudio, eine Sauna und einen Pool mit olympischer Schwimmbahn. Die Lage in Benalmadena Pueblo garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für Elektroautos und der schnellen Anbindung an den Flughafen Malaga ist diese Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Investment ideal.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:186 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 3 199 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 199 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
97 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65258·EUR 595 000€ 3 199/m²