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Penthouse in Benalmadena Pueblo

Penthouse in Benalmadena Pueblo - Main Photo
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EDN-124229
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
129 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu gebaute Wohnung in Benalmádena Pueblo besticht durch ihre Energieeffizienzklasse B, die durch moderne Aerothermie und Photovoltaik-Unterstützung erreicht wird. Da die Immobilie bisher unbewohnt ist, bietet sie die seltene Gelegenheit, ein vollkommen neues Zuhause an der Costa del Sol zu beziehen, das nach den neuesten Standards für Nachhaltigkeit und Wohnkomfort fertiggestellt wurde.

Die 129 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die zwei Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Thermostatarmaturen in der Master-Suite. Die Küche ist bereits komplett möbliert und mit Markengeräten wie Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle ausgestattet, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

Zu den technischen Highlights gehören die kanalisierte Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste PVC-Fenster für optimale Isolierung und eine verstärkte Sicherheitstür. Die geschlossene Wohnanlage bietet exklusive Annehmlichkeiten wie einen beleuchteten Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und einen Social-Gourmet-Raum für private Veranstaltungen, ergänzt durch eine Infrastruktur für Elektrofahrzeuge.

Dank der hervorragenden Anbindung an die AP-7 ist der internationale Flughafen von Málaga in nur 14 Minuten und das Stadtzentrum von Málaga in 20 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, Krankenhäuser und Schulen. Die Lage in Benalmádena Pueblo bietet zudem einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und kombiniert traditionellen spanischen Charme mit moderner Infrastruktur.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:129 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Benalmadena PuebloViertel/Stadt:Benalmadena Pueblo
Verkaufspreis

€ 540 600

Preis pro m²
€ 4 191 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 191 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 651 000
Typischer Angebotspreis
€ 485 000 – 950 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 540 600
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 44 654
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 406
Gesamtsteuern & Gebühren€ 52 860
Gesamtkaufpreis€ 593 460

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 540 600
Anzahlung20% (€ 108 120)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 432 480
Monatliche Rate€ 2 165,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 216,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124229·EUR 540 600€ 4 191/m²