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Etagenwohnung in New Golden Mile

Etagenwohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-13912
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im mittleren Stockwerk in der begehrten Wohnanlage Benamara an der Costa del Sol bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Modernität legen. Die Immobilie durchläuft derzeit eine umfassende Renovierung mit ökologischen Materialien, die im Januar 2026 abgeschlossen sein wird. Durch diese Modernisierung wird das Objekt auf den neuesten Stand der Technik gebracht, einschließlich neuer Elektrik, Sanitäranlagen und einer hocheffizienten Klimaanlage, was eine hervorragende Energiebilanz verspricht.

Mit einer bebauten Fläche von 135 m² bietet die Wohnung eine großzügige Aufteilung mit drei hellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkt auf die 21 m² große Terrasse führt. Diese Außenfläche bietet einen idealen Rückzugsort mit Blick auf die gepflegte Anlage. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und das durchdachte Designprojekt sorgen für ein gesundes Wohnklima und zeitlose Eleganz in allen Räumen.

Die Sicherheit der Bewohner wird durch einen geschlossenen Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Alarmanlage gewährleistet. Zur Anlage gehören weitläufige Gartenanlagen sowie Gemeinschaftspools für Erwachsene und Kinder. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie erhöht. Dank des Aufzugs ist der Zugang zur Wohnung im ersten Stock barrierefrei und komfortabel gestaltet.

Benamara ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen sowie dem Meer. Die Lage kombiniert Ruhe mit der schnellen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Häfen. Für deutsche Käufer stellt dieses Objekt eine transparente und wertstabile Investition dar, die sich sowohl als luxuriöser Zweitwohnsitz als auch zur dauerhaften Nutzung in einem der besten Klimata Europas eignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 590 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 4 370 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 370 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13912·EUR 590 000€ 4 370/m²