EDENOVO

Dachgeschosswohnung in Benamara

Dachgeschosswohnung in Benamara - Main Photo
1 / 17
EDN-26413
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Strandnahes Dachgeschoss-Apartment in Benamara zu erwerben, das eine einzigartige Mischung aus Küstenleben und Renovierungspotenzial an der pulsierenden Costa del Sol bietet. Diese helle Eckresidenz ist perfekt in einer ruhigen Wohnanlage positioniert, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Genießen Sie den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht, das eine einladende Atmosphäre schafft, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine strategische Investitionsimmobilie.

Das Apartment erstreckt sich über 89 m² und verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine komfortable Aufteilung bietet, die zur Personalisierung bereit ist. Während die Küche funktionsfähig ist, bietet der Rest des Apartments eine fantastische Leinwand für die Modernisierung, die es den neuen Eigentümern ermöglicht, ihren Stil einzubringen und den Wert zu steigern. Eine charmante 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ruhige Ausblicke, die das Meer, Golfplätze und sogar den belebten Hafen in der Ferne einfangen.

Bewohner profitieren von einer Reihe gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten, die für einen entspannten mediterranen Lebensstil konzipiert sind. Die Anlage verfügt über üppige Gemeinschaftsgärten, einen erfrischenden Swimmingpool für sonnige Tage und eine charmante Bar für Bewohner – ein perfekter Ort zum geselligen Beisammensein. Die erstklassige Lage der Immobilie gewährleistet einen bequemen Zugang zum Strand und zur Promenade innerhalb von zwei Minuten zu Fuß, umgeben von einer eklektischen Mischung aus Restaurants, Strandbars und Cafés.

Über die unmittelbare Umgebung hinaus bietet Benamara eine hervorragende Anbindung. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Komplex bietet einfache Verbindungen zu wichtigen Zielen an der Costa del Sol wie Marbella, Estepona und Puerto Banús. Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen, während alle alltäglichen Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Dieses Apartment stellt eine seltene Chance dar, eine Immobilie mit erheblichem Potenzial in einer der begehrtesten Strandlagen zu erwerben, die einen lohnenden Lebensstil oder eine starke Rendite auf Investitionen verspricht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:9 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenamaraViertel/Stadt:Benamara
Verkaufspreis

€ 285 000

Originalpreis
€ 290 000
Preis pro m²
€ 3 202 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 202 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benamara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-26413·EUR 285 000€ 3 202/m²