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Erdgeschosswohnung in Benamara

Erdgeschosswohnung in Benamara - Main Photo
1 / 17
EDN-48080
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der beliebten Urbanisation Benamara, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage an der Costa del Sol und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Wohnfläche von 56 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist die 14 m² große private Terrasse mit Grillplatz, die über einen direkten Zugang zum weitläufigen Gemeinschaftsgarten verfügt. Dies ermöglicht ein naturnahes Wohnerlebnis in einer gepflegten Umgebung.

Die geschlossene Wohnanlage ist von prächtigen Pinienbäumen gesäumt und bietet neben einer großen Poollandschaft auch ein separates Kinderbecken. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein privater Abstellraum sowie zwei Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage, die ausschließlich den Eigentümern vorbehalten sind. Die Anlage ist gesichert und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

In unmittelbarer Gehentfernung befinden sich das Diana Commercial Center, der exklusive Salduna Beach sowie zahlreiche erstklassige Restaurants. Dank der bereits vorhandenen Touristenlizenz eignet sich das Objekt hervorragend als Anlageimmobilie für die Ferienvermietung, da die Nachfrage nach strandnahen Unterkünften in dieser Region konstant hoch bleibt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:56 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenamaraViertel/Stadt:Benamara
Verkaufspreis

€ 275 000

Originalpreis
€ 320 000
Preis pro m²
€ 4 911 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 911 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Estepona & Casares
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 286 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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