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Maisonette-Penthouse in Cabopino

Maisonette-Penthouse in Cabopino - Main Photo
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EDN-124216
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Anlage Las Terrazas de Cabopino, die lediglich 19 Wohneinheiten umfasst, besticht dieses Penthouse durch ein separates Büro auf der privaten Dachterrasse, das ein ruhiges Arbeiten abseits des Wohnbereichs ermöglicht. Mit insgesamt drei Terrassenflächen bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Vielfalt an Außenbereichen, um die Aussicht auf den Hafen und das Mittelmeer in privater Atmosphäre zu genießen.

Die 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine großzügige separate Küche sowie zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ist fließend, wobei die Hauptterrasse direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und das obere Solarium über eine Innentreppe erreicht wird.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage (warm/kalt). Die Ausstattung wird durch elektrische Rollläden, Moskitonetze an den Fenstern und einen modernen Aufzugsbereich ergänzt. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was in dieser begehrten Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt.

Die Lage in Cabopino zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit des Jachthafens, der geschützten Dünen von Artola und erstklassiger Golfplätze aus. Die gepflegte Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool inmitten subtropischer Gärten. Durch die hervorragende Anbindung sind auch Marbella und La Cala de Mijas schnell erreicht, was die Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:135 m²Terrasse:83 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 6 630 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 630 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124216·EUR 895 000€ 6 630/m²