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Erdgeschosswohnung in Cabopino

Erdgeschosswohnung in Cabopino - Main Photo
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EDN-54234
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses hochmoderne Apartment im Erdgeschoss in Cabopino bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen. Direkt am Golfplatz gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine unverbaubare Sicht auf die Fairways ermöglicht. Die Architektur ist geradlinig und fügt sich perfekt in die exklusive Umgebung von Marbella ein.

Auf einer Wohnfläche von 122 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich, der direkt auf die 60 m² große Südwest-Terrasse führt. Diese Außenfläche ist deutlich größer als der Durchschnitt in dieser Anlage und bietet ausreichend Platz für eine Außenküche oder großzügige Lounge-Möbel, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

In puncto Ausstattung bleiben keine Wünsche offen: Eine durchgehende Fußbodenheizung und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein perfektes Raumklima. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Ein Abstellraum und ein privater Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inbegriffen.

Die Lage ist ideal für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. Der Strand von Cabopino ist nur 3 km entfernt, während sich der nächste Supermarkt in 2 km Entfernung befindet. Mit nur 45 km Entfernung zum Flughafen Málaga ist die Anbindung hervorragend. Diese Immobilie vereint deutsche Qualitätsansprüche mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:60 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 895 000

Originalpreis
€ 995 000
Preis pro m²
€ 7 336 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 336 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-54234·EUR 895 000€ 7 336/m²