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Erdgeschosswohnung in Cabopino

Erdgeschosswohnung in Cabopino - Main Photo
1 / 32
EDN-47198
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung in Cabopino besticht durch ihre privilegierte Ecklage mit Südwest-Ausrichtung. Die erhöhte Position ermöglicht einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, während die bodentiefen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen sorgen.

Auf einer Wohnfläche von 123 m² wurden drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer geschickt integriert. Der offene Grundriss verbindet die moderne Designerküche direkt mit dem Wohnbereich und führt hinaus auf die 20 m² große Sonnenterrasse. Die Renovierung wurde nach höchsten Qualitätsstandards durchgeführt, sodass die Immobilie den Charme eines Neubaus versprüht.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage sowie ein privater Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und mediterranen Gartenanlagen. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite im Luxussegment.

Die Lage zwischen Golfplätzen und dem Meer ist ideal: Der Hafen von Cabopino und die geschützten Strände sind in nur 9 Gehminuten erreichbar. Marbella Stadt ist etwa 10 Autominuten entfernt, und der Flughafen von Málaga lässt sich bequem über die Autobahn erreichen. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Sportmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 574 900

Preis pro m²
€ 4 674 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 674 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 574 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 741
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 749
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 290
Gesamtkaufpreis€ 631 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 574 900
Anzahlung20% (€ 114 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 459 920
Monatliche Rate€ 2 302,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 674,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47198·EUR 574 900€ 4 674/m²