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Erdgeschosswohnung in Cabopino

Erdgeschosswohnung in Cabopino - Main Photo
1 / 26
EDN-95417
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Cabopino bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Marbella zu erwerben. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen privaten Garten und eine 26 m² große Terrasse aus, die einen entspannenden Blick auf das Meer und die Poollandschaft bietet. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage gelegen, vereint dieses Apartment Privatsphäre mit der unmittelbaren Nähe zum charmanten Hafen von Cabopino und den goldenen Stränden der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, von denen eines kürzlich renoviert wurde. Die Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: modern gestaltet und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines amerikanischen Side-by-Side-Kühlschranks. Das gesamte Interieur ist modern möbliert und verfügt über schnelles WLAN sowie Smart-TVs. Ein besonderes Extra dieses Angebots ist das im Preis enthaltene Fahrzeug aus dem Jahr 2019 mit geringer Laufleistung, das Ihnen sofortige Mobilität garantiert.

Für maximalen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage und Zentralheizung in allen Räumen. Zur Wohnung gehört ein privater Tiefgaragenstellplatz mit zusätzlichem Stauraum. Die Anlage selbst bietet einen großen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken. Dank der vorhandenen Touristenlizenz und der bereits etablierten Vermarktung auf großen Buchungsportalen eignet sich dieses Objekt hervorragend als schlüsselfertige Kapitalanlage mit nachweisbaren Miteinnahmen ab dem ersten Tag.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. Renommierte Golfplätze und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus gepflegtem Garten, moderner Ausstattung und der erstklassigen Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer soliden Investition. Ob als Eigennutzung oder als Renditeobjekt – dieses Apartment in Cabopino erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:120 m²Terrasse:26 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CabopinoViertel/Stadt:Cabopino
Verkaufspreis

€ 585 000

Preis pro m²
€ 4 875 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 875 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95417·EUR 585 000€ 4 875/m²