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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 35
EDN-110139
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Calahonda besticht durch eine außergewöhnliche Außenfläche von 71 m², die sich auf eine südlich ausgerichtete Hauptterrasse und zwei private Innenhöfe auf der Rückseite verteilt. Diese seltene Aufteilung ermöglicht es den Bewohnern, die Morgensonne in privater Atmosphäre zu genießen, während die vordere Terrasse mit Grillbereich den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten bietet.

Der Innenbereich der Wohnung ist großzügig gestaltet und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der durch markante Holzbalken optisch unterteilt wird. Ein gemütlicher Kamin bildet das Herzstück des Wohnzimmers, von dem aus man direkten Zugang zur überdachten Terrasse hat. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einem weiteren Duschbad hat.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet einen direkten Zugang zu einem der hinteren Patios, wo sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum befinden. Zur technischen Ausstattung gehören eine vollständige Klimaanlage sowie hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnanlage Jardines de Calahonda ist bekannt für ihre Ruhe und die weitläufigen, üppig bepflanzten Grünanlagen, die ein parkähnliches Wohngefühl vermitteln.

Die Lage in Calahonda ermöglicht es, lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen sowie den Strand bequem zu Fuß zu erreichen. In der nahen Umgebung finden sich der malerische Hafen von Cabopino, erstklassige Golfplätze und das lebhafte Dorf La Cala de Mijas. Mit einer Fahrzeit von nur etwa 35 Minuten zum Flughafen Málaga ist diese Immobilie in Strand- und Golfnähe ideal an die internationale Infrastruktur angebunden und bietet eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und zentralem Wohnen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:118 m²Terrasse:71 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 178 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 178 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-110139·EUR 375 000€ 3 178/m²