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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-109660
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Calahonda verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer sofort einsatzbereiten Option für den Ferienmarkt macht. Ein besonderes Merkmal ist der außergewöhnlich breite, offen gestaltete Wohnbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Auf einer Wohnfläche von 91 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass der Wohnraum nahtlos in die 35 m² große Terrasse übergeht, von der aus man einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer genießt.

Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter fünf Gemeinschaftspools und einen hohen Sicherheitsstandard durch ein geschlossenes Tor-System mit Gegensprechanlage. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.

Gelegen im oberen Teil von Calahonda, profitiert dieses Apartment von einer Panorama-Aussicht auf das Meer. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die sichere Lage innerhalb der Gated Community machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 349 900

Preis pro m²
€ 3 845 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 845 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 499
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 691
Gesamtkaufpreis€ 383 591

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 900
Anzahlung20% (€ 69 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 920
Monatliche Rate€ 1 401,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 671,15 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109660·EUR 349 900€ 3 845/m²