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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 23
EDN-130410
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
47 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die exzellente Südausrichtung dieses Apartments in Calahonda garantiert lichtdurchflutete Räume während des gesamten Tages und unterstreicht die Attraktivität der 21 m² großen offenen Terrasse mit Meerblick. Dieser großzügige Außenbereich bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten unter freiem Himmel und einen weiten Blick über die Küste der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Das Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die Terrasse, was ein fließendes Wohngefühl erzeugt. Die Küche ist separat und vollständig ausgestattet, während das Schlafzimmer über praktische Einbauschränke verfügt. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit Außenfenster, welches für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt.

Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine besondere Atmosphäre und macht die Immobilie auch in den Wintermonaten attraktiv. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Anlage selbst bietet wunderschön angelegte Gärten und einen Gemeinschaftspool.

Dank der Lage im unteren Teil von Calahonda sind alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Der Strand, Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Golfplätze ist hervorragend.

Dieses Objekt eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichtes Feriendomizil in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:47 m²Terrasse:21 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 5 532 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 532 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
50 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-130410·EUR 260 000€ 5 532/m²