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Erdgeschosswohnung in Calahonda

Erdgeschosswohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 28
EDN-75631
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
62 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Erdgeschoss-Apartment in Calahonda bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und beeindruckender Aussicht. In einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage gelegen, besticht die Immobilie durch eine großzügige Terrasse, die einen unverbaubaren 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer bietet.

Auf einer Wohnfläche von 62 m² verteilen sich zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche und ein heller Wohn-Essbereich. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage (kalt/warm) ausgestattet und wird komplett möbliert übergeben. Ein eigener Eingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre innerhalb des Komplexes.

Die Außenanlagen umfassen einen Gemeinschaftspool und private Parkmöglichkeiten. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Das Objekt verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, und die Eigentümergemeinschaft befürwortet ausdrücklich die Ferienvermietung, was ein hervorragendes Renditepotenzial auf der Costa del Sol verspricht.

Die Infrastruktur in Calahonda ist exzellent. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Apartment ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf solide Bauqualität und eine erstklassige Lage legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:62 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 260 000

Originalpreis
€ 300 000
Preis pro m²
€ 4 194 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 194 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75631·EUR 260 000€ 4 194/m²