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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 15
EDN-14707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
52 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment direkt am Strand von Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, das mediterrane Leben in erster Meereslinie an der Mijas Costa in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage und besticht durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf das Meer sowie den direkten Zugang zum Sandstrand, was einen unvergleichlichen Wohnwert darstellt.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich, wodurch ein lichtdurchflutetes Ambiente mit ständigem Blick auf den Horizont entsteht. Ein besonderes Highlight sind die zwei dazugehörigen Abstellräume, von denen einer ausreichend Platz für ein Kajak oder umfangreiche Strandausrüstung bietet – ein praktisches Detail für Liebhaber des Wassersports.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über 30.000 m² Gartenanlage und zwei Salzwasser-Pools. Drei private Ausgänge führen direkt an den Strand. Für Sicherheit sorgen ein Kamerasystem sowie eine geschlossene Zufahrt mit Gemeinschaftsparkplätzen. Bemerkenswert ist, dass die Wasserkosten bereits in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind, was die laufenden Kosten kalkulierbar und attraktiv macht.

Mit einer bereits vorhandenen Vermietlizenz (Licencia Turística) eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als privates Urlaubsdomizil. Die hervorragende Infrastruktur von Calahonda mit Geschäften und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:52 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 250 000

Originalpreis
€ 260 000
Preis pro m²
€ 4 808 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 808 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14707·EUR 250 000€ 4 808/m²