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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 6
EDN-63479
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
43 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese strandnahe Wohnung in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit, direkt an der Mittelmeerküste zu residieren. In einer gepflegten Anlage gelegen, kombiniert dieses Objekt die Ruhe des Meeres mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Lage legen.

Die 43 m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und umfasst ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der sich zur 8 m² großen Terrasse hin öffnet. Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, der zu jeder Tageszeit eine besondere Atmosphäre schafft.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage und ein Aufzug im Gebäude. Die Urbanisation selbst besticht durch zwei großzügige Gemeinschaftspools, mediterrane Gartenanlagen und einen Spielplatz für Kinder. Die Qualität der Instandhaltung und die Sicherheit der Anlage entsprechen höchsten Standards.

Für Investoren ist die Möglichkeit, eine touristische Vermietlizenz zu erhalten, ein entscheidender Vorteil. Die strategische Lage zwischen Fuengirola und Marbella sowie die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga machen dieses Apartment zu einem wertstabilen Investment mit attraktiven Renditechancen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:43 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Pool
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 250 000

Originalpreis
€ 270 000
Preis pro m²
€ 5 814 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 814 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
50 · Wohnungen · Schlafzimmer: 1 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 250 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 700
Gesamtkaufpreis€ 274 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 250 000
Anzahlung20% (€ 50 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 200 000
Monatliche Rate€ 1 001,25
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 337,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-63479·EUR 250 000€ 5 814/m²