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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-16589
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
64 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage in Calahonda besticht durch seine privilegierte Lage in erster Strandlinie. Mit einer Südausrichtung auf der vierten Etage bietet die Immobilie helle Räumlichkeiten und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, was sie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Die Wohnfläche von 64 m² verteilt sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Von der Terrasse aus lässt sich das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen. Die technische Ausstattung mit Klimaanlage und Aufzug entspricht modernen Standards und sorgt für ganzjährigen Wohnkomfort.

Die gepflegte Wohnanlage bietet exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter weitläufige Gärten, mehrere Swimmingpools und einen Spielplatz für Kinder. Der direkte Strandzugang ist ein wertvolles Merkmal, das sowohl die Lebensqualität als auch die Renditechancen bei einer Ferienvermietung erheblich steigert.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, von Supermärkten bis hin zu erstklassigen Restaurants. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn ermöglicht es, den Flughafen Málaga und umliegende Golfplätze in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Kombination aus Lagequalität und Infrastruktur macht das Apartment zu einer wertstabilen Anlageimmobilie.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:64 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 7 016 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 016 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 281 000
Typischer Angebotspreis
€ 236 000 – 317 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16589·EUR 449 000€ 7 016/m²