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Etagenwohnung in Calahonda

Etagenwohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 41
EDN-44516
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Upper Calahonda. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende 100 m² große private Terrasse – eine der größten in der gesamten Anlage. Ausgestattet mit hochwertigen Glasschiebeelementen und einem gemauerten Grill, bietet sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und lässt sich das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum im Freien nutzen.

Auf einer Wohnfläche von 127 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein separates Gäste-WC. Die offene, moderne Küche geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie auch vom Innenraum aus eine spektakuläre Aussicht auf die Küste. Marmorböden, Klimaanlage und Doppelverglasung unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der Wohnung.

Die gepflegte Urbanisation verfügt über zwei Gemeinschaftspools, ein Kinderbecken und einen voll ausgestatteten Fitnessraum für die Bewohner. Ein großer Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Abstellraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, was sie zu einer idealen schlüsselfertigen Lösung für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht.

Die Lage in Calahonda bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Beliebte Restaurants und ein neuer Supermarkt sind in nur 2 Minuten erreichbar. Zum Strand und zum Einkaufszentrum El Zoco benötigen Sie nur 6 Minuten, während das mondäne Marbella in 13 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (30 Min.) macht dieses Objekt zu einem erstklassigen Standort an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:127 m²Terrasse:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 445 000

Preis pro m²
€ 3 504 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 504 / m²
Vergleichsbasis
55 · Etagenwohnung, Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 731 / m²
Typische Spanne
€ 3 520 – 5 772 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 445 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 050
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 700
Gesamtkaufpreis€ 487 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 445 000
Anzahlung20% (€ 89 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 356 000
Monatliche Rate€ 1 782,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 940,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-44516·EUR 445 000€ 3 504/m²