EDENOVO

Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
1 / 1
EDN-22143
Zum Verkauf
Im Angebot seit 31. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
250 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse in Calahonda bietet die seltene Kombination aus der Großzügigkeit einer Villa und der Sicherheit einer exklusiven Wohnanlage. Entstanden aus der Zusammenlegung zweier Einheiten, beeindruckt die Immobilie mit 250 m² Wohnfläche und einer phänomenalen 220 m² großen Terrasse. Genießen Sie absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, die alle mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Ein privater Aufzug führt direkt in den Wohnbereich, was höchsten Komfort garantiert. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht ein fließendes Wohnkonzept, bei dem die Grenzen zwischen den eleganten Innenräumen und den weitläufigen Außenbereichen verschwimmen.

In der gesicherten Anlage Las Cascadas stehen den Bewohnern ein Fitnessstudio, ein Jacuzzi sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung. Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Dank der vorhandenen Touristenlizenz und der Erstbezugsgenehmigung (LPO) eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage für die Ferienvermietung.

Die Lage in Mijas Costa ist ideal: Ein malerischer Naturpfad führt Sie direkt zum Strand, während Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die hohe Lebensqualität an der Costa del Sol unterstreicht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:250 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Preis pro m²
€ 5 180 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 180 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Calahonda entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22143·EUR 1 295 000€ 5 180/m²