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Wohnung in Calahonda

Wohnung in Calahonda - Main Photo
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EDN-66674
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Calahonda bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Leben unmittelbar am Meer suchen. In der renommierten Anlage Royal Beach gelegen, wurde diese Immobilie umfassend renoviert und besticht durch ein modernes, lichtdurchflutetes Design. Das Highlight ist der direkte Zugang zum Strand und zur Promenade, wodurch das Mittelmeer praktisch zu einer Erweiterung Ihres Wohnzimmers wird.

Die Wohnfläche von 96 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst zwei Doppelschlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel über, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Durch die Süd-Südwest-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Von der 20 m² großen Terrasse aus bietet sich ein unverbaubarer 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und den Hafen – perfekt für spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge. Zur geschlossenen Wohnanlage gehören gepflegte tropische Gärten, ein großer Gemeinschaftspool und ein Kinderbecken, jeweils mit Meerblick. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Dank der vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Objekt hervorragend als renditestarke Investition oder als luxuriöses Feriendomizil an der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants und das Doña Lola Resort mit Fitness- und Wellnessangeboten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Marbella und den Flughafen Málaga ist exzellent, während Golfbegeisterte in wenigen Minuten erstklassige Plätze erreichen. Diese Kombination aus technischer Qualität, privilegierter Strandlage und rechtlicher Sicherheit macht die Wohnung zu einer werthaltigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Mijas Costa.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:96 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:CalahondaViertel/Stadt:Calahonda
Verkaufspreis

€ 695 000

Preis pro m²
€ 7 240 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 240 / m²
Vergleichsbasis
131 · Calahonda
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 634 / m²
Typische Spanne
€ 3 638 – 5 817 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-66674·EUR 695 000€ 7 240/m²