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Penthouse in Calanova Golf

Penthouse in Calanova Golf - Main Photo
1 / 16
EDN-14549
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in der Phase I der Wohnanlage Ipanema in Calanova Golf vereint modernes Design mit einer erstklassigen Lage über dem Mittelmeer. Die Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Integration in die Hügellandschaft von Mijas, was ein gehobenes Lebensgefühl an der Costa del Sol garantiert.

Die Wohnfläche von 75 m² ist intelligent auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt, wobei der Fokus auf Licht und Transparenz liegt. Das herausragende Merkmal sind die zwei großzügigen Terrassen mit insgesamt 95 m², die verschiedene Ausrichtungen bieten. So können Sie den ganzen Tag über zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen und den Außenbereich optimal nutzen.

Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören ein Außenpool sowie ein beheiztes Hallenbad, die von sorgfältig gepflegten Gartenanlagen umgeben sind. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards und bietet hervorragende Energieeffizienzwerte.

Die Lage in Calanova Golf bietet Golfern und Naturliebhabern ein ideales Umfeld, während der Strand und das Zentrum von La Cala de Mijas nur wenige Autominuten entfernt sind. Dank der schnellen Anbindung an den Flughafen Málaga ist diese Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt bestens geeignet.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:95 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 650 000
Preis pro m²
€ 6 653 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 653 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-14549·EUR 499 000€ 6 653/m²