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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 41
EDN-82132
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in der mittleren Etage der prestigeträchtigen Bahía-Anlage in Calanova Golf bietet eine erstklassige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass sie die am nächsten an La Cala de Mijas gelegene Wohnanlage im Bereich Calanova Golf ist. Dies ermöglicht eine perfekte Symbiose aus der Ruhe einer Frontline-Golf-Lage und dem lebhaften Treiben des Küstenortes mit seinen Stränden und erstklassigen Restaurants.

Auf einer Wohnfläche von 89 m² verteilen sich zwei elegante Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 15 m² große Terrasse, die spektakuläre Panoramablicke auf den Golfplatz bietet. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage, die in dieser gesicherten Gated Community für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit sorgen.

Der Lifestyle in der Bahía-Anlage wird durch exzellente Gemeinschaftseinrichtungen geprägt. Ein eigener Fitnessraum, eine Sauna und ein Pool stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für moderne Berufstätige sind die dedizierten Co-Working-Bereiche, die das Arbeiten von der Costa del Sol aus so komfortabel wie nie zuvor machen. Ein Concierge-Service und gepflegte Gartenanlagen runden das exklusive Angebot ab.

Calanova Golf ist bekannt für seine natürliche Schönheit und die hohe Qualität der Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 25 Minuten) und die nahegelegenen internationalen Schulen machen die Immobilie sowohl für Residenten als auch als Kapitalanlage äußerst attraktiv. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein nachhaltiges Investment in einer der stabilsten Lagen Südspaniens.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 479 500

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 5 388 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 388 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 155
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 795
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 150
Gesamtkaufpreis€ 525 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 500
Anzahlung20% (€ 95 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 600
Monatliche Rate€ 1 920,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 401,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-82132·EUR 479 500€ 5 388/m²