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Erdgeschosswohnung in Calanova Golf

Erdgeschosswohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 30
EDN-27313
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese geschmackvoll renovierte Erdgeschosswohnung in Calanova Golf bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Inmitten einer exklusiven Gated Community gelegen, genießen Bewohner hier maximale Privatsphäre und einen direkten Zugang zum mediterranen Lebensstil.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, die nach höchsten Standards renoviert wurden. Ein besonderes Highlight ist die Doppelterrasse (vorne und hinten) mit einer Gesamtfläche von 37 m². Dieses Design ermöglicht es, den ganzen Tag über entweder die spanische Sonne oder ein schattiges Plätzchen zu genießen, während die Innenräume stets hell und luftig bleiben.

Die Immobilie wird komplett mit neuwertigen Möbeln verkauft und ist somit sofort bezugsfertig. Die Anlage selbst besticht durch ihre weitläufigen Gartenanlagen, zwei Gemeinschaftspools und einen Padel-Tennisplatz. Ein Concierge-Service sowie ein umfassendes Sicherheitssystem sorgen für ein sorgenfreies Wohnen auf hohem Niveau.

Calanova Golf ist bekannt für seinen hervorragenden Golfplatz und die Nähe zum malerischen Küstenort La Cala de Mijas. Alle wichtigen Annehmlichkeiten, Strände und der Flughafen Málaga sind schnell erreichbar, was diese Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage oder einem idealen Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer macht.

Flächen

Fläche:67 m²Terrasse:37 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 4 701 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 701 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-27313·EUR 315 000€ 4 701/m²