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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 21
EDN-43066
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre Eckwohnung in der exklusiven Anlage Calanova Gran Golf bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Gelegen in Mijas Costa, direkt am renommierten Calanova Golfplatz, repräsentiert diese Immobilie den gehobenen Lebensstil der Costa del Sol. Die lichtdurchflutete Architektur unterstreicht das mediterrane Ambiente und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Die Raumaufteilung der 100 m² großen Wohnung ist optimal auf Komfort ausgelegt. Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken bieten viel Platz, während zwei moderne Badezimmer den funktionalen Aspekt abrunden. Die voll ausgestattete Küche und das helle Wohnzimmer führen direkt auf die 12 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien dient und spektakuläre Ausblicke auf die Küste garantiert.

Ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage, einem privaten Parkplatz und einem Abstellraum, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die Anlage selbst besticht durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei großzügige Gemeinschaftspools, Paddle-Tennisplätze und gepflegte Grünanlagen. Ein Concierge-Service sorgt für zusätzliche Annehmlichkeiten und ein sicheres Gefühl für Bewohner und Gäste.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sie bereits über eine Touristenlizenz verfügt und erfolgreich in der Ferienvermietung geführt wird. Die Nähe zu La Cala de Mijas mit seinen Stränden und Restaurants sowie die kurze Fahrtzeit zum Flughafen Málaga machen die Lage am Calanova Golf zu einem strategisch klugen Standort für eine werthaltige Investition in Südspanien.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 299 900

Preis pro m²
€ 2 999 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 999 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 900
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 992
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 999
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 191
Gesamtkaufpreis€ 329 091

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 900
Anzahlung20% (€ 59 980)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 920
Monatliche Rate€ 1 201,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 003,65 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-43066·EUR 299 900€ 2 999/m²