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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
1 / 24
EDN-41119
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment im exklusiven Projekt Ipanema de Kronos in Calanova Golf verkörpert zeitgenössische Architektur auf höchstem Niveau. In einer der begehrtesten Lagen von Mijas Costa gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus technischer Präzision und mediterranem Lebensgefühl, die besonders anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum anspricht.

Die Raumaufteilung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Der offene Wohn- und Essbereich ist direkt mit der hochwertig ausgestatteten Küche verbunden. Ein absolutes Highlight ist das 45 m² große private Solarium, das als erweiterter Wohnraum im Freien fungiert und spektakuläre Ausblicke auf den Golfplatz und das Mittelmeer bietet.

Kronos ist bekannt für seine nachhaltige Bauweise und akribische Detailarbeit. Die Wohnung ist mit Smart-Home-Systemen und hocheffizienten Klimaanlagen ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen sowie Tiefgaragenstellplätze und Fahrradräume, die den Alltag komfortabel und sicher gestalten.

Die strategische Lage in Mijas Costa bietet eine hervorragende Infrastruktur: Die Strände von La Cala sind in weniger als 10 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga nur 20 Minuten entfernt ist. Für Golfer und Naturliebhaber ist die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Plätzen ein entscheidender Vorteil. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als wertstabiler Erstwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage im Ferienvermietungssektor.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:77 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 785 000

Preis pro m²
€ 8 177 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 177 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 785 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 150
Gesamtkaufpreis€ 863 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 785 000
Anzahlung20% (€ 157 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 628 000
Monatliche Rate€ 3 143,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 479,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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