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Etagenwohnung in Calanova Golf

Etagenwohnung in Calanova Golf - Main Photo
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EDN-124263
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
247 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein privater Swimmingpool direkt auf der eigenen Terrasse macht dieses Apartment in Calanova Golf zu einer absoluten Ausnahmeerscheinung auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Die Kombination aus panoramischem Meerblick und zeitgenössischem Design schafft ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Exklusivität und Privatsphäre gerecht wird.

Die Raumaufteilung der 247 m² großen Wohnung besticht durch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einer offenen Designer-Küche und einer markanten Kochinsel. Während die Master-Suite über eine eigene Ankleide und direkten Terrassenzugang verfügt, teilen sich die beiden weiteren Doppelschlafzimmer eine zweite großzügige Terrasse, was zusätzliche Rückzugsorte im Freien schafft.

In technischer Hinsicht lässt die Immobilie mit Airzone-Hausautomation für individuelle Klimasteuerung, Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien keine Wünsche offen. Zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool, ein beheiztes Hallenbad, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie einen Golfsimulator und einen Gastrobar-Bereich.

Gelegen in den sanften Hügeln von La Cala de Mijas, direkt am Calanova Golfplatz, bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und erstklassiger Anbindung. Marbella und der Flughafen Málaga sind schnell erreichbar, während Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Sportbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Tennis-, Padel- und Fitnessanlagen sowie zahlreichen renommierten Golfplätzen der Region.

Flächen

Fläche:247 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 3 219 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 219 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-124263·EUR 795 000€ 3 219/m²