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Wohnung in Calanova Golf

Wohnung in Calanova Golf - Main Photo
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EDN-46838
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
107 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses spektakuläre Penthouse in Calanova Golf befindet sich in der obersten Ebene einer exklusiven Wohnanlage und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und den besten Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz. Die Architektur ist darauf ausgerichtet, das mediterrane Licht optimal zu nutzen und einen fließenden Übergang zwischen dem luxuriösen Innenbereich und der weitläufigen Außenfläche zu schaffen. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Designerküche, die mit hochwertigen NEFF-Geräten ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en Suite sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort. Das Highlight ist die 198 m² große Terrasse mit Solarium, die verschiedene Bereiche für Outdoor-Dining und Entspannung bietet. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Außenküche zu installieren, um die langen Sommerabende der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Ausgestattet mit modernster Technologie verfügt die Immobilie über Fußbodenheizung in allen Innenräumen, eine Air-Zone-Klimaanlage sowie ein hochwertiges Hausautomationssystem. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Abstellraum. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage setzen neue Maßstäbe: Ein HD-Heimkino, ein Fitnessstudio, ein exklusiver Weinkeller, ein Business-Center sowie ein luxuriöser SPA-Bereich mit Sauna und Hamam stehen den Eigentümern zur Verfügung.

Die Anlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service geschützt. In unmittelbarer Nähe zum Calanova Golf Club gelegen, ist man dennoch schnell im Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen Stränden und Restaurants. Die Kombination aus erstklassiger Bauweise, energetischer Effizienz und einer erstklassigen Lage macht dieses Penthouse zu einer sicheren Wertanlage in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Flächen

Fläche:107 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Calanova GolfViertel/Stadt:Calanova Golf
Verkaufspreis

€ 895 000

Preis pro m²
€ 8 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 364 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 895 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 250
Gesamtkaufpreis€ 985 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 895 000
Anzahlung20% (€ 179 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 716 000
Monatliche Rate€ 3 584,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 948,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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